大家好,小福来为大家解答以上的问题。物业管理案例分析与技巧训练，物业管理案例分析这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、案例中所拖欠的物业管理费是在张先生与物业管理公司签订的物业管理合同有效期间产生的，理应由张先生来负担。

2、2、物业管理公司之所以未能收到物业管理费，是由于其本身大意所致，应该有自己来承担风险，在其发现张先生没有及时缴纳物业管理费时就应该催缴，在房子办理产权转让登记的时候就应该及时向银行结清该笔费用，现在银行已经将该房子出售，肯定不会再支付该笔费用了。

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